开发商逾期交房而被业主告上法庭，大部分业主依照合同获得了赔偿，而业主李某却没有获得赔偿。近日，洛阳市涧西区人民法院以李某起诉已超过诉讼时效而被法院驳回。

2006年8月21日，原告李某作为乙方与被告洛阳某开发公司签订了《经济适用住房购销合同》一份，该合同约定：由乙方以153159元购买被告开发建设的住房一套，房屋交付日期为2007年1月8日。付款方式为按揭贷款，首付73159元，余款8万元向银行贷款，贷款期限10年。如果甲方不能按期向乙方交付房屋，逾期每日给乙方按总房款0.01%计息，逾期超过三个月，则视为甲方不履行合同。甲方如不能按期交房，逾期每日给乙方（原告）按总房款0.01%计息，逾期超过三个月，则视为甲方不履行合同。2007年3月26日，原被告签订《房屋交接单》，该交接单载明：开发建设单位洛阳某建设开发有限公司与购房接收人于2007年3月26日办理移交（此前交房单位已通知购房人办理入住）。《房屋交接单》是购房人领房的凭证，双方签字盖章后生效。2007年11月9日原被告双方就上述房屋实则面积及总房价款问题签订《补充协议》一份，该协议约定，上述房屋经房管局实测面积为120.6平方米，原告需支付差额1475元，实际购房总价款为154634元。原告认为被告逾期交房，其行为违约，致使其于2010年4月13日起诉至法院。

法院审理后认为：当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。本案中开发公司逾期交房已是事实，但无论从双方签订《补充协议》的时间或是其实际交房时间计算，均已超过了起诉请求赔偿的诉讼时效期间。庭审中，原告提交证言二份用以证明本案存在诉讼时效重新计算的事由，但本院认为，该两证人均系该业主，属于业主间相互作证，相互间有利害关系，且该证人并未出庭接受质询，故该证言不具有客观性，法院不予采信。遂依法做出上述判决。