8月26日，洛阳市涧西区人民法院调解审结了一起借款纠纷案件。

    原告王某与被告卢某、洛阳某商贸有限公司于2014年9月至12月期间，签订《资金使用管理合同》共三份，分别约定了相应的借款数额、期限、利息、担保事宜及违约责任等。另，被告洛阳某商贸有限公司于2014年9月至12月期间向原告王某出具《承诺函》共三份，分别承诺对上述合同提供连带责任担保。现借款期限届满，经原告多次催要，二被告均未予偿还借款共计15万元； 可“屋漏偏逢连夜雨”，原告父亲因被查出患有癌症，亟待该笔钱款救治，原告无奈之下向本院提起诉讼。

    洛阳市涧西区人民法院依照原告的财产保全申请，依法查封被告卢某名下的一处房产。原告和二被告经本院主持调解，初步达成解决方案如下：由案外人李某出资购买被本院查封的房产，待房屋过户后，该笔购房款用于二被告清偿本案债务。但是，被本院查封的房产亦被洛龙区法院采取了保全措施，故，该案面临如下司法困境：具有可行性的调解协议能否达成、房产能否顺利过户、案外人合法利益如何保障、执行款能否被及时用于救治患者，等等。

    本案的主审法官李晓佳在审理过程中，经反复思量、统筹优化，并经案件参与人一致同意，最终确定调解方案及具体步骤：1、案外人李某出资购买被保全的房产，将购房款中的12.5万元暂存于本院账户。2、原告和二被告、案外人共同出具《情况说明》，明确待卢某和李某办理完房屋过户手续后，暂存款12.5万元依法转为案件执行款；否则，全额退还李某。3、同洛龙区法院积极协调，在最短时间内相继依法解封对被保全的房产，便于卢某和李某尽快办理房屋过户手续。4、房屋过户后，暂存款12.5万元依法转为案件执行款，为原告救治父亲提供更多的条件和机会。5、当事人均同意被告卢某于2015年8月31日前偿还原告剩余借款2.5万元整，本案所涉利息免除。

    考虑到该案具有一定的特殊性、多元性及复杂性，对案件进行调解需统筹平衡多方利益，并保障公正性、时效性，把握便民、廉洁等原则，稍有不慎和疏忽，便会遗漏或损害多方主体利益，甚至将引起一宗新的民事案件。案件以调解方式结案，不但有效地维护原告的合法权益，为其筹集医疗费解决燃眉之急；也使当事人双方能够互谅互解，使二被告的公共信用免受减损；又让案外人以较优惠价格购得一套装修齐备的住宅，并化解一起潜在的民事纠纷；还促进了另一借款纠纷案件的顺利进展。通过合理利用司法资源和多方力量，实现案结事了且使双方当事人都满意，并能有效地节约司法成本、提高司法效率，从而达到较好的社会效果和法律效果。